1990〜2000年築, 専有面積48.00㎡〜68.00㎡の平均販売価格
神奈川県
53.9万円/㎡
前年比+2.2%
藤沢市
50.9万円/㎡
前年比+6.1%
ステイツ湘南藤沢
神奈川県藤沢市辻堂新町三丁目
湘南新宿ライン高海 / 辻堂駅 徒歩14分
1995年築 / 10階建 / 132戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
3,912万円
67.5万円/㎡
1,624
3,150
4,675
6,201
AI査定結果
推定相場価格
3,912万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,150万円〜4,675万円
54.3万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ステイツ湘南藤沢
3,380万円（58.3万円/㎡）/ 1階 / 58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は57.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,380万円 | 58.3万円 | 1階 | 58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 3,380万円 | 62.2万円 | 1階 | 54.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,380万円 | 67.3万円 | 1階 | 50.2㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/12/20 | 3,680万円 | 54.0万円 | 8階 | 68.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 3,580万円 | 52.5万円 | 8階 | 68.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 3,980万円 | 58.3万円 | 8階 | 68.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 4,180万円 | 61.3万円 | 8階 | 68.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 3,480万円 | 51.0万円 | 8階 | 68.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/03 | 4,190万円 | 63.4万円 | 4階 | 66.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/20 | 3,790万円 | 57.3万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/19 | 2,980万円 | 51.4万円 | 5階 | 58㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/07/07 | 4,790万円 | 59.1万円 | 7階 | 81.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 2,980万円 | 45.1万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ステイツ湘南藤沢 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅14分 | 3,380万円 | 58.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 132戸 | RC |
| 2025/02/04 | 藤沢パーク・ホームズ壱番館 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 4,280万円 | 69.7万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/07 | ナイスステージ湘南鵠沼 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 4,380万円 | 67.8万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ミサワホームズ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 5,990万円 | 83.3万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ライフレビュー藤沢ヒルズ 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅10分 | 3,290万円 | 46.4万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2025/04/17 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅29分 | 3,299万円 | 45.8万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズプラザ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 3,780万円 | 56.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/27 | クリオ藤沢七番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,780万円 | 82.2万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 111戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%上昇、藤沢市では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は藤沢市の平均と比較して14.5%割高です。
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